Wijmenga Makelaars & Taxateurs

G W Navislaan 6
9251 GG Burgum
Tel: 0511-461757
info@wijmenga.nl
Foarwei 21 81, 9294 KC Oudwoude € 165.000,- k.k.
Foarwei 21 81 in Oudwoude 9294 KC

Omschrijving

Op een ruime kavel gelegen, goed onderhouden, vrijstaande vakantie woning met 3 slaapkamers. De woning is gelegen op Parc de L'eau aan het open vaarwater van de strobossertrekvaart. Vanuit hier is is er toegang tot onder andere het Lauwersmeergebied, het Bergumer-meer en Elfsteden stad Dokkum. Daarnaast is de omgeving uitermate geschikt voor het maken van fiets en wandeltochten. De woning heeft een recreatie bestemming.

De woning is voorzien van een ruime woonkamer met vloerverwarming. Via de openslaande tuindeuren is er toegang tot het terras met uitzicht op het water. De woonkamer staat in open verbinding met de nette keuken en eethoek, ook hier bevinden zich openslaande tuindeuren welke toegang geven naar de royale zijtuin. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 5.45 x 3.30 meter) met naastgelegen badkamer voorzien van wastafels, douchehoek, toilet en witgoedaansluiting. Op de verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers aanwezig (Ca. 5.00 x 2.75m en Ca. 4.20 x 2.75m).

Achter de woning ligt een sfeervol terras voorzien van sierbestrating en windschermen. Vanaf het terras is er zicht over het vaarwater en toegang tot de eigen aanlegplaats. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime tuin op het westen, voorzien van een terras, gazon en verschillende planten, struiken en bomen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond met:
- Hal, entree, cv-ruimte, meterkast, trapopgang
- Woonkamer
- Open keuken
- Slaapkamer
- Badkamer

Verdieping met:
- 2 slaapkamers
- Berging

Aangebouwde houten schuren.

Voor-, zij- en achtertuin.

Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 165.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 35,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend doelgroep Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 670 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson (Gas Combiketel uit 2001) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Westergeest Sectie D Perceelnummer 3467 Oppervlakte 670 m² Eigendomssituatie Volle eigendom